Os Princípios Básicos de Construção e Reformas

Reforma de lar é 1 assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?

Além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.

Em a reforma por casa, este papel do arquiteto é produzir um projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra de modo a qual este projeto seja executado corretamente.

Porém é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele jogo de cintura para resolver.

Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, pelo post do Este momento trouxemos este passo a passo de uma reforma de coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.

Quais sãeste os ESTILOS por reformas por casas?
Cada reforma por casa é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais são:

Quando falamos de reforma de casas, esse é um Destes tipos mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança também Têm a possibilidade de deixar o espaço mais prático e seguro.

Esse Género de reforma por lar costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante alguns tempo. Porém o resultado vale a pena!

Reforma por coisa: troca do revestimento
Reforma por lar: troca do revestimento

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Solução por problemas estruturais
Nesse Género de reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.

Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica

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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mãeste do obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas de casas: colocaçãeste de Resina
Reformas de casas: colocaçãeste de Resina

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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma do casa é criar este programa de necessidades, qual nada Ainda mais é do qual este briefing de arquitetura.

Nesse momento, este arquiteto precisa executar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.

A rotina dos moradores, ESTES planos futuros de modo a a lar e a expectativa de orçamento sãeste várias das informações essenciais para início da reforma por lar.

Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe bem natural o de que esperar da reforma do lar, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma por lar: briefing com o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma de casa: briefing usando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma

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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma do lar vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos do reforma por lar utilizando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica para uma reforma de casa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais de que já estavam no ambiente.

Pelo caso do torneiras e cubas do banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.

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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma do coisa que gera mais dor do cabeça para o morador, nãeste é precisamente? Assim sendo, é essencial de que este arquiteto tenha jogo do cintura de modo a tranquilizá-lo.

Para manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma do todos ESTES gastos.

Esse documento também é importante para que este arquiteto calcule a sua própria margem do lucro com este projeto.

Na planilha do reforma de lar deve conter ESTES gastos usando mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.

Reforma do Casa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma de lar sabe que é praticamente impossível nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.

Por isso, uma dica fundamental é sempre introduzir de 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

De modo a te ajudar pelo orçamento do reforma por casa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por tratado com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão do Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar este plano de reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O síndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma por lar.

5- Escolha mão do obra confiável
Este sucesso da reforma de coisa está diretamente ligado à qualidade da mãeste por obra.

Por isso, escolher o orçamento Muito mais cafifa É possibilitado a ser um tiro no pé, já de que 1 trabalho mal feito na reforma do coisa pode prejudicar sua própria credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores por serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de Comércio, as condições do pagamento e este comprometimento utilizando ESTES prazos.

Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor do cabeça na reforma do lar.

Reformas por casas: pesquise referências previamente de contratar mão de obra

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6- Mantenha este cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Contudo após definir as atividades e datas por entrega da reforma por lar, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual os atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma de casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados usando a demora para a finalização da obra.

Na maioria Destes quadros, nãeste há bem este que realizar para adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.

Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este produção Destes prestadores de serviço de modo a evitar erros na execução da reforma de lar
Estabeleça regras de modo a os prestadores por serviço, tais como os horários de entrada e saída, os limites por circulação pelos ambientes íntimos da coisa nos horários do descanso
Nunca receba entrega do materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo de entrega da reforma de coisa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma do lar é especial de modo a o cliente, assim sendo tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma por Casa: oito inspirações do previamente e depois

É possível realizar uma reforma por casa com baixo custo e simples, com prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, utilizando algumas dicas de reforma e bastante planejamento você conseguirá realizar Muito mais tal conquista.

Afinal, alterar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Porém, como tomar a reforma de casas com baixo custo?

Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo Genero do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.

Vejamos neste artigo várias dicas por reforma para quem deseja aumentar a qualidade o ambiente em de que mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do casa nenhumas gastar bastante.

Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, que promete criar toda a obra cobrando 1 preçeste mais baixo pelo serviço.

Em situações Nesse caso, a máxima “este enguiço sai caro” é perfeitamente aplicável. Sem domínio do tudo de que precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros qual vãeste custar demasiado Ainda mais de modo a serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.

Na hora do avaliar quanto luta a reforma de uma casa, procure especialistas. A princípio, o valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais Cafifa, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma de um imóvel costuma criar uma Colossal bagunça pelo ambiente; contudo, com ESTES cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação Têm a possibilidade de até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É de que, embora o presente seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.

Tenha em mente quais são ESTES objetivos da reforma e tua proporção. Um morador que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que criar um acabamento em gesso para alcançar um resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo Pode vir a representar um aumento importante nos custos da obra.

Ainda não começou a executar este planejamento? Baixe presentemente a sua própria planilha gratuita por controle do obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.

2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Tais como qualquer decisão qual envolve dinheiro, tomar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 bom instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente pode gastar com essa reforma.

Uma maneira do evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e Administrar as despesas do perto de modo a garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.

Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Procurar opções do financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empréstimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.

A Creditas é um produto de uma série por soluções e de empréstimo de modo a quem quer alterar. Conheça mais, compare e Aprecie as melhores condições do Nicho pelo site da Creditas Home.

3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo elevado do qual este morador gostaria, e portanto é tão importante criar um cronograma.

Depois de mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça de Conservar este andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração mal o valor cobrado pela prestação do serviçeste é 1 grande erro.

Para evitar esse Genero por situação, a recomendação é realizar uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas sem ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por 1 profissional.

Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.

5 - Fique atento à qualidade Destes materiais
Não é porque você vai criar uma reforma do casas simples de que deve comprar coisas do baixa habilidade. Isso porque se a superioridade Destes produtos não for boa, os produtos tendem a durar menos, e este investimento em mão do obra será desperdiçado.

Assim como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire de materiais de construçãeste deve envolver comparaçãeste do preços em diferentes lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas do baixo custo, porém durável.

Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Pode vir a ser um desafio e tanto. Mas, saiba qual é possível renovar a decoraçãeste do coisa com gastar amplamente. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose de criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoração de lar desprovido gastar demasiado
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".

Comece pelo básico: decida o finesse da sua própria decoração, faça uma lista por tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.

2. Paredes com Ainda mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.

A cor escura faz usando que os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraído, É possibilitado a optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta do desenhar, mas também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode servir para deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar demasiado e ao mesmo tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir do R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças mais caras, porém, Andam sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por acordo usando seu gosto privada.

5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples de decorar os ambientes da sua casa é com um jogo do luzes. Além do não gastar demasiado, essa combinação ajuda a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.

seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais do cor desprovido deter do comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Para além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a tua coisa, similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do comércio.

oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou lacaio-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo por família qual está esquecido em um canto da casa com utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis para a tua casa, utilizando muita personalidade e charme.

Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste que Andam cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar amplamente Muito mais do qual uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros itens.

Este, inclusive, mais informações é 1 fator de que deve ser avaliado do pacto utilizando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESPÉCIES de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.

Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem tomar exclusivamente manutenções básicas, já qual este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente precisamente uma reforma por casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.